預售商品房買賣合同的訴訟時效
預售商品房買賣合同的訴訟時效一般是三年，從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。有特殊情況的，權利人可以申請延長。自權利受到損害之日起超過二十年的，法院不予保護。預售商品房買賣合同的訴訟時效的法律依據
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。