房租租賃稅由出租方承擔(dān)，并且在完稅憑證上是出租方的名字，但雙方有約定共同承擔(dān)稅費(fèi)，也可以按照約定進(jìn)行承擔(dān)。房屋租賃稅是需要對(duì)房屋征收租賃管理費(fèi)，并且在增值稅上是能夠減半征收的。
一、房租租賃稅由哪方承擔(dān)
房租租賃稅由出租方承擔(dān)，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。 也就是說(shuō)，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。 但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》
第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
二、房屋租賃稅是什么
房屋租賃稅是房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。征收依據(jù)房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
三、房屋租賃稅是什么時(shí)間開(kāi)始
房屋租賃稅是2009年1月1日開(kāi)始的。
增值稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：
1.按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000－5000元；
2.按次納稅的，為每次（日）營(yíng)業(yè)額100元。
省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。