房屋租賃后租戶失蹤怎么辦
房屋租賃后租戶失蹤的，出租人可以向法院起訴，還可以申請解除合同，并要求對方支付違約金，因為租客違約需要承擔違約責任，對造成的損失進行賠償。租戶出現(xiàn)后需要承擔這些責任。房屋租賃后租戶失蹤怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。