承租人擔(dān)責(zé)的情況有未按照約定的事項(xiàng)使用租賃物而造成損失的、未按照合同內(nèi)約定的事項(xiàng)履行義務(wù)等。承租人能改變房屋用途，但前提是需要與出租人協(xié)商一致，獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)即可。
一、承租人擔(dān)責(zé)的情況有哪些
承租人擔(dān)責(zé)的情況有：
1.未按照約定的方法使用租賃物、造成租賃物損失；
2.因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物需要維修；
3.未按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。
根據(jù)《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失
第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
二、承租人能改變房屋用途嗎
承租人經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)能改變房屋用途。法律規(guī)定，承租人應(yīng)該按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。
《商品房屋租賃管理辦法》第十條
承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人可以轉(zhuǎn)租嗎
承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。首先，承租人想要轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)出租人的同意才能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人將房屋轉(zhuǎn)租后出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道六個(gè)月內(nèi)都沒有異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。