一、購房合同和房產(chǎn)證名字可以不同嗎
購房合同和房產(chǎn)證名字不可以不同。簽署購房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
《民法典》第二百四十條
所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百九十七條
不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、購房合同收據(jù)怎么寫
購房合同收據(jù)寫法如下：
1.收款的收據(jù)應(yīng)寫明標(biāo)題、正文和落款；
2.其中標(biāo)題要寫明“收據(jù)”；
3.正文要寫明收款人、付款人的姓名、住所、收款的原因、收款的數(shù)額、幣種等內(nèi)容；
4.落款則要有收款人的簽名、日期等內(nèi)容。 向第三人履行合同當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
三、購房合同不合理?xiàng)l款有哪些
友情提示您，購房合同不合理?xiàng)l款有如下：
1.強(qiáng)迫性的合同條款：如不讓購房人新添補(bǔ)充條款、將統(tǒng)一文本中很多空白部分填完整;
2.開發(fā)商違約賠償過低的合同條款，該種條款不能制約開發(fā)商違約;
3.顯失公平的合同條款：如“實(shí)際面積與暫測面積發(fā)生差別時(shí)，房價(jià)總額保持不變”;
4.無限擴(kuò)大不可抗力外延的合同條款：如“因施工問題造成延期交房，屬不可抗力”;
5.公攤面積模糊的合同條款。