住在充滿陽光的房子里會讓人感到心情舒暢，所以我們在選擇房子居住的時候尤其要注意房子的采光問題，就住宅采光補償標(biāo)準(zhǔn)、房子采光標(biāo)準(zhǔn)是什么、采光權(quán)官司怎么打，以下由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。
一、住宅采光補償標(biāo)準(zhǔn)
目前，采光權(quán)賠償沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，司法實踐中，法院通常考慮如下因素：
（一）被侵權(quán)人房屋貶值部分
相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅的下降的，應(yīng)委托專業(yè)評估機構(gòu)，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。
（二）被侵權(quán)人采取補救措施的費用
被侵權(quán)人因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開天窗等，該項費用應(yīng)屬賠償范圍。另外，被侵權(quán)人因采光不足，室內(nèi)照明設(shè)備使用時間相對延長，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項費用應(yīng)酌情予以一次性賠償。
二、房子采光標(biāo)準(zhǔn)是什么
（一）通過樓間距判斷
如果樓間距過小，就算房子是南北走向的采光也不會好到那去，所以在實地考察樣板間的時候，要注意幾點陽光會照射進來，下午幾點陽光會退出，看房子采光的總時長，如果沒有實體樣板間，那購房者需要問清楚售樓人員樓間距，同時要知道，按照住房建設(shè)要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照時間不少于一小時。
（二）通過房屋朝向判斷
房屋的整體朝向?qū)⒅苯佑绊懖晒?，一般房屋采光朝向從大到小的整體排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向，所以購房者可以按照這個順序選擇一款適合自己的，同時購房者需要注意房屋布局設(shè)計和小區(qū)周圍環(huán)境，這也會直接影響采光。
（三）通過樓層數(shù)判斷
一般情況下，樓層越高采光將會越好，因為被遮擋的部分少，日照時間長。但是小編提醒，樓層太高也不太好，因為夏天陽光照射充足，高層住戶的室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高，溫度過高也不是件好事。
（四）通過房屋的進深和面寬判斷
在購房時可以咨詢銷售人員房子的進深和面寬，進深是指房間前后墻皮的實際距離；面寬也可以稱為開間，住宅開間一般在3.0—3.9米之間，一個房間如果有合理的進深和面寬將會給居住者一個舒適的空間和一個采光良好的環(huán)境。
三、采光權(quán)官司怎么打
相鄰關(guān)系糾紛系因不動產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的糾紛，故應(yīng)由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。并且，提起訴訟必須盡早，因為一旦樓房建起，即使規(guī)劃部門在行政訴訟中敗訴，出于社會效益的考慮，法院一般也不會判決將建筑拆除，轉(zhuǎn)而會以給補償金的方式解決，這樣，居民們的采光問題還是無法得到實質(zhì)上的解決。
以上就是由小編編輯整理的與住宅采光補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的法律知識，住宅的采光補償一是要看被侵權(quán)人房屋貶值的部分，二是要看被侵權(quán)人采取補救措施的費用，如果您就相關(guān)問題還有疑問的，歡迎向律師咨詢。