草簽購房合同和正式購房合同的區(qū)別
草簽購房合同和正式購房合同的區(qū)別主要包括：1、草簽合同一般只列必要條款，正式購房合同規(guī)范比較詳盡；2、草簽合同只要形式和內(nèi)容不違法，一般是有效的，但是其法律效力沒有正式購房合同高；3、草簽合同一般發(fā)生在正式合同網(wǎng)簽之前。草簽購房合同和正式購房合同的區(qū)別的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項。