在現(xiàn)實生活中,針對工程建設(shè)而言,往往在正式施工之前會簽訂專門的施工合同,那么你知道建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)工程施工合同無效有哪些情形
建設(shè)工程施工合同無效的情形有:修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
二、建設(shè)工程施工合同無效的法律后果
建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效,人民法院可以收繳相關(guān)一方已經(jīng)取得的非法所得。
三、建設(shè)工程施工合同無效的分類
可以看出建設(shè)工程施工合同無效,是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的無效,屬客觀表意不能的合同無效、外部表意不能的合同無效。進(jìn)一步細(xì)分,法律的規(guī)定則是根據(jù)違法內(nèi)容進(jìn)行的分類,可梳理歸納為以下,并可以根據(jù)內(nèi)容的不斷變化,逐一羅列。
(一)違法發(fā)包無效;
(二)違法轉(zhuǎn)包無效;
(三)違法分包無效;
(四)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的無效;
(五)掛靠或借用資質(zhì)的無效(沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的);
(六)必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的無效;
(七)合同背離中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的無效;
(八)發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的無效;
(九)其他內(nèi)容的無效。
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