建筑工程涉及到的人力物力財力巨大，所以在施工之前就必須采取書面的形式訂立好合同，約定好相關(guān)事宜才能避免糾紛的產(chǎn)生，尤其是在工程定價跟結(jié)算方面是最容易產(chǎn)生糾紛的，所以也要格外注意。那么建筑工程定價方式有哪些？
一、建筑工程定價方式有哪些
1、固定總價合同的合同價
固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，明確承包內(nèi)容和計算包價，并一筆包死。在合同執(zhí)行過程中，除非建設(shè)單位要求變更原定的承包內(nèi)容，承包單位一般不得要求變更包價。
2、按量計價合同的合同價
按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計單位或?qū)I(yè)估算師（造價工程師或測量師）提出工程量清單，列出分部分項工程量，由承包商填報單價，再算出總造價。因為工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包商只要經(jīng)過復(fù)核并填上適當(dāng)?shù)膯蝺r就能得出總造價，承擔(dān)風(fēng)險較小；發(fā)包單位也只要審核單價是否合理即可，對雙方都方便。
3、單價合同的合同價
在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對工程的某些條件尚不完全清楚的情況下，既不能比較精確地計算工程量，又要避免憑運氣而使建設(shè)單位和承包單位任何一方承擔(dān)過大的風(fēng)險，采用單價合同是比較適宜的。在實踐中，這種承包方式可細(xì)分為3種：
（1）按分部分項工程單價承包
（2）按最終產(chǎn)品單價承包
（3）按總價投標(biāo)和決標(biāo)，按單價結(jié)算工程價款
4、成本加酬金合同的合同價
這種承包方式的基本特點是按工程實際發(fā)生的成本（包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費和施工管理費以及各項獨立費，但不包括承包企業(yè)的總管理費和應(yīng)繳稅金），加上商定的總管理費和利潤，來確定工程總造價。
二、工程價款結(jié)算有哪些表現(xiàn)
1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。
2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項（或單位）工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點，將其施工過程劃分為若干施工進度階段，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，測算每個階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開始時，辦理第一階段的預(yù)支款，在該階段完成后，計算其工程價款，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時辦理下一階段的預(yù)支款。
三、建筑工程價款的法律依據(jù)
《合同法》 第二百八十六條 工程價款的支付
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。