出租方的義務(wù)主要包括什么
出租方需要承擔(dān)的義務(wù)主要包括：按照約定將租賃物交付承租人；在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途；維修義務(wù)；以及出賣租賃房屋時(shí)，在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人的義務(wù)等。出租方的義務(wù)主要包括什么的法律依據(jù)
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。