土地也是農(nóng)村發(fā)展的基礎，進行農(nóng)作才能獲得收獲，對于農(nóng)村人來說，房屋的話，一般都是建設在自己的宅基地上面的，那么房屋土地確權意味著什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房屋土地確權意味著什么
我國房屋的確權一般是指辦理不動產(chǎn)權證，土地確權意味著： 首先是有利于強化物權保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權的物權權利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權益。 其次，有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加。 再次，農(nóng)民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農(nóng)民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后，隨著相關政策的陸續(xù)出臺，農(nóng)民就可用自己的權證進行抵押貸款。 最后，有利于明確土地承包經(jīng)營權歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風險，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
二、房屋漏水找誰投訴處理
房屋漏水如果是在保修期內(nèi)，應該是由開發(fā)商負責，超過了保質(zhì)期，業(yè)主要看物業(yè)服務合同中是否有關于該內(nèi)容的約束，有約定的按約定，沒約定的可以由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
三、房屋確權證什么時候發(fā)
2018年是農(nóng)村土地確權最后一年，現(xiàn)在國家對農(nóng)村土地資源管控越來越嚴格，在土地確權之后，將會對每戶農(nóng)村農(nóng)民實行發(fā)放土地產(chǎn)權證，房屋產(chǎn)權證，這些產(chǎn)權證將和城市商品房產(chǎn)權證擁有同樣獨立產(chǎn)權，農(nóng)民可以利用這些產(chǎn)權證進行抵押貸款。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋土地確權意味著什么的相關知識，我國房屋的確權一般是指辦理不動產(chǎn)權證，土地確權字面意思就是土地所屬權利的確認的權利。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。