在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)當(dāng)事人之間的房產(chǎn)而言，很多時(shí)候當(dāng)事人可能會(huì)選擇貸款，在離婚時(shí)往往會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割，那么貸款房子離婚怎么分？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、貸款房子離婚怎么分
貸款的房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不用分配，誰的財(cái)產(chǎn)就歸誰。
二、有房貸能加老婆名字嗎
一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現(xiàn)在婚后仍還貸款，這時(shí)的支出屬于兩個(gè)人的，以現(xiàn)在法律來看房子也有屬于不貸款一方的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方結(jié)婚前簽訂了房屋買賣合同，并以自個(gè)的錢交付的首付款，如果離婚的話，這個(gè)房子怎么分配呢?新婚姻法規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金;
（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益;
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn);
有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
（四）一方專用的生活用品;
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
三、房子加名字需要什么手續(xù)
房子加名字需要的手續(xù)有：
（一）單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；
（二）買賣雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；
（三）到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶；
（四）全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；
（五）憑借結(jié)婚證直接辦理。
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