一、合同簽了沒給錢怎么辦
合同簽了不付錢屬于違約行為。合同守約一方當事人可以按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定要求違約方繼續(xù)履行其金錢債務(wù)或承擔其他相應(yīng)的違約責任，如支付違約金等。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
二、交了錢沒簽合同可以退款嗎
交了錢沒簽合同一般情況下是不可以退款的，因為定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。如果雙方協(xié)商一致的情況下還是可以退款的。如果存在合同條款達不成一致、合同約定可以退定金、無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的情況還是可以主張退還定金的。
能否退定金有以下三種情況，具體如下：
1.如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則；
2.一方無故不在約定期限進行協(xié)商或擅自改變認購書中的內(nèi)容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則；
3.因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協(xié)商。
三、合同簽了沒打錢合同生有效嗎
有效的。合同已經(jīng)簽署，合同即在合同協(xié)定的日期生效，對方不履行合同，則為違約。簽合同后，合同有效期為協(xié)定的日期。 對方如果沒有按照合同履約，就可以向?qū)Ψ剿饕?，必要時可向法院起訴。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。