目前國內(nèi)綠色市場主流的認(rèn)證體系是中國綠色三星標(biāo)準(zhǔn)和美國leed標(biāo)準(zhǔn)，因此，將對well標(biāo)準(zhǔn)與上述兩種認(rèn)證體系在技術(shù)條款上進(jìn)行研討。
表1對三種認(rèn)證體系的基本特征進(jìn)行了匯總，可以看出，leed標(biāo)準(zhǔn)與中國綠建三星體系的技術(shù)要點(diǎn)比較接近，均從廠址選擇、室外環(huán)境、建筑節(jié)能、節(jié)水、材料資源、室內(nèi)環(huán)境等部分進(jìn)行管控，而well標(biāo)準(zhǔn)更為關(guān)注室內(nèi)環(huán)境部分，并增加了營養(yǎng)、健身、情緒等要素。
針對空氣部分，well建筑標(biāo)準(zhǔn)中有部分條文要求與leed標(biāo)準(zhǔn)一致，主要包括室內(nèi)禁煙、換氣次數(shù)、施工過程的空氣污染管控，入住前的空氣吹洗、增強(qiáng)通風(fēng)和室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測等。中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中對空氣質(zhì)量指標(biāo)要求較少，主要是在項(xiàng)目運(yùn)行階段、要求對室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、tvoc、氡等污染物濃度進(jìn)行檢測，通過對比可知：
1、well建筑標(biāo)準(zhǔn)中包含的指標(biāo)范圍廣，如室內(nèi)pm2.5濃度、pm10濃度等，且大部分指標(biāo)比我國要求更嚴(yán)格；
2、well建筑標(biāo)準(zhǔn)對污染源頭的控制更加嚴(yán)格，包括對清潔劑、殺蟲劑等危害室內(nèi)空氣質(zhì)量的化學(xué)物品進(jìn)行約束；
3、well建筑標(biāo)準(zhǔn)中還包含部分leed和中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中未考慮的有害物質(zhì)，例如要求對室內(nèi)表面及風(fēng)機(jī)盤管中的霉菌等微生物進(jìn)行監(jiān)測和處理，并要求采用抗菌表面、以避免引起人體不適。
在well建筑標(biāo)準(zhǔn)中對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出了更高的要求，因此在進(jìn)行綠色建筑驗(yàn)收認(rèn)證時執(zhí)行了更加的嚴(yán)格，因此引出了預(yù)檢測的概念，即在進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室方法對室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測之前我們可選用一些高效準(zhǔn)確的檢測儀器對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測以便在進(jìn)行正式的檢測認(rèn)證之前建立信心，而well標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)烈推薦了美國格雷沃夫的空氣質(zhì)量檢測儀對建筑室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行預(yù)測量，以達(dá)到省時省力的效果。
空氣質(zhì)量檢測儀
森馥科技空氣質(zhì)量部（）