農(nóng)村的房屋建設(shè)與城市的房屋建設(shè)一樣，都要簽訂書面的建設(shè)承包合同，該合同有效的約束民事主體雙方。那么，農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同書？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同書
訂立合同雙方：
________縣________鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì)，以下簡(jiǎn)稱甲方；
________縣________鄉(xiāng) 廠，以下簡(jiǎn)稱乙方．
為了大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村小工業(yè)生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加集體和個(gè)人收入，經(jīng)公社管委會(huì)認(rèn)真討論和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守．
（一）承包內(nèi)容
（二）承包期限
承包期為 年零 月，從 年 月 日起至 年 月 日止．
（三）承包產(chǎn)值，利潤(rùn)指標(biāo)，上繳款項(xiàng)及超額提成辦法
（四）甲方的權(quán)利義務(wù)
（五）乙方的權(quán)利義務(wù)
（六）甲方的違約責(zé)任
（七）乙方的違約責(zé)任
（八）不可抗力
在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成生產(chǎn)中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后，甲方應(yīng)按損失的實(shí)際情況，酌情減少乙方上交的款項(xiàng)．
（九）其它
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，分送_____縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局，縣經(jīng)委，縣銀行，公社管委會(huì)（或鄉(xiāng)政府），（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……等單位各留存一份．
甲方：________縣________鄉(xiāng)企業(yè)管理委員會(huì)（公章）
代表人： （蓋章）
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
乙方：________縣________鄉(xiāng)________廠________（公章）
代表人： （蓋章）
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：__________________________
年 月 日訂
二、勞務(wù)工程承包合同
發(fā)包方：________________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：________________________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)外架工程委托乙方施工。雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。
（一）承包工作范圍和內(nèi)容
（二）承包單價(jià)和結(jié)算方式
（三）勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法
乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則及工資表（須落實(shí)到個(gè)人），在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。
（四）乙方須編制每月用料計(jì)劃提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料計(jì)劃，合理安排周轉(zhuǎn)材料，減少損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表控制。如超過(guò)損耗率（______%），則超過(guò)部分按材料原價(jià)賠償。
（五）雙方職責(zé)
（六）質(zhì)量安全管理
（七）考核與獎(jiǎng)罰
為使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款：
（八）其它
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：____________________
代表：____________________
簽定日期：____年___月___日
三、私人建房承包合同
立合同雙方：
甲方（房主方） 姓名：
身份證號(hào)：xxxxx（簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（承建方） ：
姓名：xxx身份證號(hào)：xxxx（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
（一）工程地點(diǎn)：
xxxx工程。
（二）工程概況
本工程為xxxxx結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為xx層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
（三）承包方式
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
（四）承包工程內(nèi)容
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
（五）工程質(zhì)量及要求：
（六）工期：
從 年 月 日開(kāi)始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
（七）甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
（八）承包價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
（九）付款原則及付款方式：
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。
（十）其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
（十一）本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（簽字）：xxxx 乙方（簽字）：xxxxxx
電話：xxxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxxxx
xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同書的相關(guān)知識(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。