施工合同是中標(biāo)公示后三十日內(nèi)簽訂,投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)與招標(biāo)人及時簽約,且不得再訂立其他違背合同內(nèi)容的協(xié)議。建設(shè)施工合同應(yīng)當(dāng)注意合同的主體、付款方式等。
一、施工合同是中標(biāo)公示后幾日內(nèi)簽訂
施工合同是中標(biāo)公示后三十日內(nèi)簽訂。一般情況下,投標(biāo)人中標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后的法定期限內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同,招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)按照招標(biāo)文件訂立書面合同,及時簽約,以避免由于合同失效而引起不必要的麻煩。
《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。
二、建設(shè)施工合同注意哪些問題
1.簽訂合同時應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體。建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。
2.注意約定合理的付款方式;
3.工期和工期調(diào)整的約定技巧當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時候,應(yīng)當(dāng)明確,對于施工方遞交的工期調(diào)整報告,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù),如不回復(fù)視為認(rèn)可;
4.簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)注意的其他問題。
三、施工合同主要條款包括哪些
1.雙方當(dāng)事人的身份信息及住所;
2.施工的范圍;
3.施工的標(biāo)準(zhǔn)和方式;
4.施工的價款;
5.施工的起始時間和驗收期限;
6.違約責(zé)任及糾紛解決辦法等。
《民法典》第四百七十條的規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。