建筑工程消防系統(tǒng)竣工驗收資料與程序
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》及有關消防法規(guī)的規(guī)定，凡在本市范圍內(nèi)新建、擴建、改建和建筑物內(nèi)部裝修等，必須進行消防驗收，未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
（一）所需資料：
工程項目竣工后，建設單位應領取填寫《上海市建筑工程消防驗收申報表》，加蓋公章，并報送以下有關資料：
1、原公安消防機構審核的所有《建筑工程消防設計審核意見書》；
2、所有消防設備和產(chǎn)品選擇的廠家、類型、數(shù)量及檢測報告；
3、經(jīng)建設單位責任人簽字認可的施工安裝單位對隱蔽工程、固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開通紀錄；
4、公安消防機構認可檢測機構對自動滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測報告（只有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求）；
5、本單位或工程的各項防火安全管理制度、應急方案、防火安全管理組織機構及消防控制中心的自動消防系統(tǒng)操作人員名單（規(guī)定格式）。
（二）驗收程序：
公安消防機構收到申報表后，在七個工作日內(nèi)派員到工程所在地進行檢查驗收。驗收后七個工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。
（三）建筑工程消防驗收需具備有基本條件：
1、土建部分：
①土建部分按經(jīng)公安消防機構審核同意的設計施工完畢；
②防火墻、走道、房間分隔墻以及樓梯間、前室、消防中心、消防泵房、電氣室等重要或危險性較大的房間墻已砌筑至結構樓板；
③電纜、管道井每層或每隔2-3層在穿越樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃材料嚴密封堵；電纜、管道穿越墻、板處形成的孔隙已嚴密封堵；
④防火門的閉門器已安裝調(diào)試完畢；周圍消防通道已暢通。
2、室外消防給水
①建筑的消防給水系統(tǒng)與市政給水管網(wǎng)已按設計接通；
②室外消火栓、水泵接合器已安裝完畢，并已開通。不同功能的接合器設置明顯的標志。
3、滅火系統(tǒng)：
①固定系統(tǒng)已按設計安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報告已制作完畢；
②消防栓箱內(nèi)水帶、水槍、水喉已配全，其放置和水帶接口的扎接能滿足使用要求；
③消防泵的電源、主備泵的自切已到位；
④系統(tǒng)的色標已落實；
⑤自動滅水系統(tǒng)經(jīng)專業(yè)機構檢測，各項技術指標符合規(guī)范要求；
⑥按規(guī)范要求已配置滅火器。
4、火災自動報警系統(tǒng)：
①系統(tǒng)已按設計安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報告已制作完畢；
②消防中心具有直接強制啟閉消防泵、防排煙風機的功能；
③系統(tǒng)的報警、聯(lián)動控制、應急廣播、消防通訊等功能經(jīng)專業(yè)機構檢測，均符合規(guī)范要求。
5、消防供電：
①重要設備的消防電源已按設計接通，并在消防泵、防排煙風機、消防電梯、事故照明等消防用電設備末端控制箱二路電源能自動切換。應急發(fā)電機已調(diào)試，并投入運行；
②安全出口、走道均按規(guī)定裝有安全出口及疏散指示標志燈，并已接通電源，投入正常使用。
6、防排煙系統(tǒng)：
①系統(tǒng)已按設計安裝、調(diào)試完畢；
②風速、風壓及排煙量經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測均達到設計指標。
7、安全管理：
①消防安全組織和自動消防系統(tǒng)操作人員已落實，并經(jīng)培訓合格持證；
②消防安全管理制度及應急方案已制定。
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建筑工程消防驗收程序
1、建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經(jīng)驗收合格后才能投入使用。
2、公安消防機構受理案件后，驗收具體經(jīng)辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，并在驗收前1－2日通知建設單位做好驗收前相關準備。
3、按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收，參加驗收的消防監(jiān)督員應著制式警服，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗收程序如下：
（1）參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。
（2）分組現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。
（3）匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據(jù)總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規(guī)則（試行）》，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設、施工及設計單位發(fā)表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。
5、消防工程驗收或復查合格后，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領導審批。
7、建設單位到窗口，出具回執(zhí)取回驗收意見書；
8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢后重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。
9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。
注：建筑工程消防監(jiān)督驗收時限
公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內(nèi)按照國家消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。
復查驗收與正常驗收辦理時限相同。
建筑工程消防驗收的主要內(nèi)容及重點
主要內(nèi)容：
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；
2、建筑的火災危險性類別和耐火等級；
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造；
4、安全疏散和消防電梯；
5、消防給水和自動滅火系統(tǒng)；
6、防煙、排煙和通風、空調(diào)系統(tǒng)；
7、消防電源及其配電；
8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；
9、火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室；
10、建筑內(nèi)部裝修；
11、建筑滅火器配置；
12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內(nèi)容；
13、查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。
驗收重點
1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內(nèi)容及與消防機構審核意見是否與工程一致；
2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質(zhì)量及性能。
4、抽查測試消防設施功能及聯(lián)動情況。