目前，在多數涉及與智能建筑有關的事物中，不論是物業(yè)主還是參加競爭的設計者，都把重點放在樓宇管理自動化系統(tǒng)和結構化布線系統(tǒng)上，許多所謂的智能建筑，其實就是樓宇自動化系統(tǒng)加上結構化布線和程控交換機，根本就忽略了通信網絡的建設。我們認為，在建筑智能化工程中，應該高度重視信息這個要素，因為通信網絡正是為建筑的各個部分傳遞信息的道路。目前由于人們對信息需求的激增，以及計算機技術帶來的多媒體終端等先進的終端技術，一個智能建筑的智能化瓶頸往往在于它的通信網絡?？梢哉f，通信網絡技術水平的高低制約著智能建筑的智能程度。為此，智能建筑中的通信網絡的設計是完成建筑智能化工程的重點所在。因此，智能建筑通信系統(tǒng)在總體上需滿足以下幾個原則：
1．先進性：采用先進的路由器、交換機，能夠承載和交換各種信息并將其接入公眾用戶。
2．普遍性：必須考慮到公眾用戶情況，以相應的可接受的價格向用戶提供不同接入服務的方法。
3．統(tǒng)一性：遵循基礎設施建設方案及規(guī)劃，科學地統(tǒng)一建設。
4．可擴充性：能隨著需求的變化，充分留有擴充余地。
5．安全性及可管理性：作為智能建筑通信系統(tǒng)，能保證整個系統(tǒng)通信的可管理性和整個系統(tǒng)的安全性、可靠性。
6．經濟性：充分考慮其建立成本，以最小的投入得到最大的回報。