一、購房假離婚的后果
購房假離婚后果有以下情形：
1.假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。
2.有可能構(gòu)成偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章罪。
二、假離婚有哪些類型
虛假離婚包括兩種情形:
1.是通謀離婚,是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。
2.是欺詐離婚，是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚，以騙取對方同意暫時離婚的行為。
三、假離婚買二套房流程
首先假離婚買二套房是違法的。二套房買房流程如下：
1.優(yōu)選需要進(jìn)行審查，這是購房的必要前提準(zhǔn)備審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)，審查所購樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍，審查房產(chǎn)開發(fā)商的“五證”，企業(yè)的“五證”和“兩書”是允許其合法售房的證明文件，購房者應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商出示“五證”和“兩書”，審查所要購買的房屋是否已被進(jìn)行抵押。
2.簽約，這是購房過程中慎重而又穩(wěn)妥的一筆購房者要持有謹(jǐn)慎的態(tài)度簽訂認(rèn)購協(xié)議，認(rèn)真仔細(xì)的閱讀并填寫合同文本中的空白處，合同附件也是不能忽視的，由于主合同中只能采取法定的統(tǒng)一文本，所以合同的附件就顯得尤為重要。
3.付款，包括購房款。所需要繳納的稅費等相關(guān)費用
4.收房收房糾紛的主要事由有：延期交房；房屋質(zhì)量問題；小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾不能兌現(xiàn)；承諾的規(guī)劃與事實不一致。驗收材料很重要，所以建議購房者簽定一份對自己有利的合同，以避免收房時產(chǎn)生糾紛。
5.產(chǎn)權(quán)證取得產(chǎn)權(quán)的重要性，商品房所有權(quán)的取得是以房屋產(chǎn)權(quán)證的較后登記完成為準(zhǔn)，即拿到了產(chǎn)權(quán)證，購房者才真正成為房屋的所有人。