一、房產證產權人過世了怎么辦
房產證產權人過世了房子在有效遺囑的情形下，按照遺囑內容由繼承人繼承。如果沒有遺囑，也沒有遺贈扶養(yǎng)協議，則按照法定繼承的方式，根據法定繼承順序處理該房屋。
根據《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條第一款規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、房產繼承過戶流程
1.準備登記材料。
2.書面申請。提交原件及復印件并接受詢問。
3.登記機構進行初步審核。
4.繳納各種稅費。
5.出具受理通知書。
6.領取房產證。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
三、房產繼承過戶辦理要多久
房產繼承過戶辦理要三十個工作日。登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
《不動產登記暫行條例》第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。