一、夫妻離婚婚前房產(chǎn)如何分配?
夫妻離婚婚前房產(chǎn)分配方式如下:
1.若是一方婚前全款購買的房產(chǎn),則屬于一方個人財產(chǎn),不參與分配。
2.一方婚前買房,婚后另一方參與還貸,則房產(chǎn)歸買房一方所有,同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中明確只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
二、離婚房產(chǎn)分割的原則是怎樣的
1.男女雙方平等分割共同財產(chǎn)的原則;
2.照顧子女和女方利益體現(xiàn)實質(zhì)公平的原則;
3.照顧無過錯方的原則;
4.綜合考發(fā)展規(guī)劃利于生產(chǎn)和方便生活的原則;
5.不損害國家、集體和他人利益的原則。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
三、夫妻離婚房產(chǎn)分割要交稅嗎
夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅的。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,夫妻婚后購買的房屋屬于共同共有財產(chǎn)。因夫妻離婚導致的財產(chǎn)分割,是房產(chǎn)共有權的變動,而不是房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為。根據(jù)稅法相關規(guī)定,只有房屋轉(zhuǎn)移才需要繳納稅費。