在我們的生活當(dāng)中，我們都知道如果是法院沒收的財產(chǎn)一般都是會進行拍賣出去的，那么如果是房子車子的話就面臨著過戶，那么法院拍賣房產(chǎn)過戶費用怎么算？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、法院拍賣房產(chǎn)過戶費用怎么算
（一）法院拍賣的房產(chǎn)過戶費用一般都是由買家交付的，拍賣的房產(chǎn)除了過戶的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外，稅費方面都是一樣的。
（二）其他的費用還有相關(guān)部門所收的房產(chǎn)沒有繳納的生活費用，包括：水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)費、入住費等費用，這些也都是有買家支付的。
二、拍賣的房子可以買嗎
法院拍賣的房子可以購買，依法執(zhí)行各項規(guī)定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M行的。房屋權(quán)屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金；沒有房產(chǎn)證（或暫未辦理，或無法辦理）；未交清物業(yè)費、取暖費；房屋里面帶有租客等等情況，這些法院是不負責(zé)解決的，如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔(dān)和解決。
三、法院拍賣房產(chǎn)的過戶費用誰承擔(dān)
根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，法院拍賣的房產(chǎn)過戶費用一般都是由買家交付，那么拍賣的房產(chǎn)除了過戶的手續(xù)與普通的房產(chǎn)交易有所差別以外，那么稅費方面都是一樣的。 拍賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有滿五年的，那么費用主要有：個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；土地增值稅是房屋拍賣價格的1%，營業(yè)稅是房屋拍賣價格的5.5%； 契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，那么房屋評估費是房屋拍賣價的0.5%；登記費是80元。
從上述的文章我們可以了解到，法院拍賣的房產(chǎn)過戶費用一般都是由買家交付，以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于法院拍賣房產(chǎn)過戶費用怎么算的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。