在生活中我們每個(gè)人都有鄰居，在我國(guó)的民事案由中，由于相鄰關(guān)系引發(fā)的生活中的糾紛不在少數(shù)，很多鄰居會(huì)因?yàn)榉纸缇€和樹(shù)木遮擋大打出手。那么相鄰關(guān)系的類型是什么？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、相鄰關(guān)系的類型
(一)鄰地利用關(guān)系
所謂鄰地利用關(guān)系是指不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人為了行使自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利而必須利用其相鄰之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)，則相鄰之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得基于其所有權(quán)或使用權(quán)而予以禁止，但利用人必須選擇給對(duì)方造成最小損失的方式并給對(duì)方以補(bǔ)償。具體又包括如下幾種情形：
1、袋地通行權(quán)。土地所有人或使用人沒(méi)有其他途徑可以進(jìn)入自己土地，因此可以從鄰地上進(jìn)行通行的權(quán)利。
2、管線鋪設(shè)關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)所有人或者使用人必須經(jīng)過(guò)他人之土地上下鋪設(shè)電纜、光纜、煤氣管道等，可以在利用相鄰之土地而進(jìn)行鋪設(shè)的權(quán)利。
3、建造建筑物等利用權(quán)。土地所有人或者使用人，因營(yíng)造或修繕建筑物有使用鄰地之疆界或部分土地之必要，該鄰地之所有人或使用人應(yīng)許鄰地所有人使用其土地，此即為土地所有人負(fù)有容忍鄰地所有人使用其土地之義務(wù)，易言之，鄰地所有人有請(qǐng)求使用土地所有人土地之權(quán)。
(二)用水和排水關(guān)系
我國(guó)法律規(guī)定：對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。據(jù)此：
1、用水關(guān)系。上流土地之所有人或者使用人不得自行改變水流的方向，也不得擅自堵截自然水流或者以其他方式使得水流干涸，從而確保下游土地權(quán)利人能夠依照習(xí)慣用水方式獲得相應(yīng)之水流的利用。
2、排水關(guān)系。①自然排水。自然流至之水，低地所有人不得妨阻。因低地所有人或使用人對(duì)于自然流至之水，有義務(wù)進(jìn)行承受，而高地所有人或使用人則有自然排水權(quán)。②人工排水。土地所有人或使用人進(jìn)行人工排水，原則上無(wú)使用鄰地的權(quán)利。土地所有人或使用人不得設(shè)置屋檐或其他工作物，使雨水直注于相鄰之不動(dòng)產(chǎn)。
(三)妨害妨免關(guān)系
所謂妨害妨免關(guān)系是指不動(dòng)產(chǎn)所有人在行使自己之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利時(shí)不得給相鄰之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成不應(yīng)由其忍受的妨害。注意根據(jù)相鄰關(guān)系不動(dòng)產(chǎn)所有人有義務(wù)容忍相鄰之不動(dòng)產(chǎn)所有人為了行使其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利而不得已造成的一定程度之妨礙，但是超出此必要限度的妨害則構(gòu)成對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人權(quán)利的侵害。
(四)越界關(guān)系
1、建筑物越界。土地所有人在自己土地上建造建筑物，越過(guò)邊界而占了相鄰?fù)恋?，相鄰之土地所有人不得要求其拆除，即不得行使其妨害排除?qǐng)求權(quán)，但是可以要求其賠償或者以合理的價(jià)格購(gòu)買該占用部分的土地。
2、樹(shù)木等越界。土地所有人或使用人在自己土地上種植樹(shù)木等其根系或者枝葉越界進(jìn)入相鄰之土地內(nèi)，該相鄰?fù)恋刂畽?quán)利人有權(quán)請(qǐng)求其刈除。
二、民法典對(duì)用水、排水的相鄰關(guān)系有哪些規(guī)定
依據(jù)民法典的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
具體可參考《中華人民共和國(guó)民法典》的以下條款：
第二百九十條用水、排水相鄰關(guān)系：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
第二百九十六條使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
三、而比較常見(jiàn)的相鄰關(guān)系有幾下幾種：
（一）相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系;
（二）相鄰防險(xiǎn)、排污關(guān)系;
（三）相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系;
（四）相鄰管線安設(shè)關(guān)系;
（五）相鄰光照、通風(fēng)、音響、震動(dòng)關(guān)系;
（六）相鄰竹木歸屬關(guān)系。
（七）相鄰安全關(guān)系
綜上所述，鄰居之間應(yīng)當(dāng)和諧共處、互相照顧。常見(jiàn)的相鄰關(guān)系包括相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系、相鄰防險(xiǎn)、排污掛席以及相鄰安全關(guān)系等。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于相鄰關(guān)系的類型是什么的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。