隨著工程項(xiàng)目的越來(lái)越多，工程合同糾紛也受到了人們的普遍關(guān)注，那么建設(shè)工程勘察合同是否適用專(zhuān)屬管轄呢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧，希望對(duì)你有所幫助。
一、專(zhuān)屬管轄是什么
專(zhuān)屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類(lèi)型的案件專(zhuān)門(mén)由特定的法院管轄。專(zhuān)屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專(zhuān)屬管轄與一般地域管轄和特殊地域的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專(zhuān)屬管轄的訴訟，均適用專(zhuān)屬管轄。
我國(guó)《民事訴訟法》第33條規(guī)定了三種適用專(zhuān)屬管轄的案件。其中，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。但是應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內(nèi)，通過(guò)協(xié)議確定管轄法院。
專(zhuān)屬管轄有分為國(guó)內(nèi)專(zhuān)屬管轄與涉外專(zhuān)屬管轄。
二、適用專(zhuān)屬管轄的情形
《民訴法》第33條規(guī)定：“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄”。
其中，依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。同時(shí)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同、房屋租賃合同、建設(shè)工程施工合同、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
三、建設(shè)工程勘察合同是否適用專(zhuān)屬管轄
最高院出臺(tái)的《民訴法解釋》又專(zhuān)門(mén)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛的范圍做出解釋?zhuān)诓粍?dòng)產(chǎn)糾紛本身包含的范圍之外，最高院額外羅列了四種按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的情形。包括：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，其中建設(shè)工程施工合同糾紛便是其中之一。因此，建設(shè)工程施工合同糾紛適用專(zhuān)屬管轄毫無(wú)爭(zhēng)議，但建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同適用專(zhuān)屬管轄則太過(guò)牽強(qiáng)。
建設(shè)工程施工合同糾紛適用專(zhuān)屬管轄是毫無(wú)爭(zhēng)議的。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于建設(shè)工程勘察合同是否適用專(zhuān)屬管轄的相關(guān)知識(shí)，如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您解答疑惑。