一、房屋的買賣合同模板
房屋的買賣合同模板應(yīng)寫明如下：
1.買賣雙方的基本信息；
2.房屋的位置等基本信息；
3.房款的數(shù)額、支付方式和期限；
4.交房時間；
5.雙方權(quán)利義務(wù)；
6.違約責(zé)任；
7.爭議解決方式。
二、房屋買賣糾紛的訴訟時效是多久
房屋買賣糾紛的訴訟時效是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋買賣作公證有效嗎
房屋買賣作公證有效。公證可確保房產(chǎn)交易行為的交易行為的真實性和合法性。不過，民間房屋買賣合同不用公證也是具有法律效力的。只要雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章即可成立生效。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。