售房個人所得稅的計算是計稅價格減去房屋原值減去原契稅，再減去本次交易所繳納稅等合理費用所得出來的差額乘以百分之二十即可得出個人所得稅。個人所得稅未申報可以補報的。
一、售房個人所得稅怎么算
售房個人所得稅的計算公式為個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%。不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅=計稅價格×1%。此外如果是購房滿五年且是家庭唯一住房的可以減免個人所得稅。
二、個人所得稅未申報可以補報嗎
個人所得稅未申報可以補報，申請過程如下：
1.進(jìn)入個人所得稅扣繳系統(tǒng)，選擇需要補申報的月份，如往常一樣維護(hù)好人員登記和報表填寫模塊。
2.點擊，左下角的系統(tǒng)設(shè)置。在系統(tǒng)設(shè)置對話框中單擊申報管理-申報模式設(shè)置，點選介質(zhì)申報，點擊保存。
3.回到報表填寫模塊界面，單擊右上角的申報表報送按鈕。再點擊左上的導(dǎo)出申報文件按鈕，在彈出的重要提醒框點繼續(xù)申報。
4.選擇導(dǎo)出路徑，然后導(dǎo)出，最后會有如圖提示。將該文件放到u盤，去稅局大廳申報。
5.稅局大廳申報完后，會回轉(zhuǎn)一個反饋文件到u盤，將該反饋文件在申報表報送界面下的導(dǎo)入反饋文件按鈕導(dǎo)入，即可完成補申報。
三、個人所得稅專項扣除有哪些
納稅人個人所得稅的專項扣除有子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人。
1.子女教育。學(xué)前教育階段，為子女年滿3周歲當(dāng)月至小學(xué)入學(xué)前一月。
2.繼續(xù)教育。
3.大病醫(yī)療。為醫(yī)療保障信息系統(tǒng)記錄的醫(yī)藥費用實際支出的當(dāng)年。
4.住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長不得超過240個月。
5.住房租金。為租賃合同（協(xié)議）約定的房屋租賃期開始的當(dāng)月至租賃期結(jié)束的當(dāng)月。提前終止合同（協(xié)議）的，以實際租賃期限為準(zhǔn)。
6.贍養(yǎng)老人。為被贍養(yǎng)人年滿60周歲的當(dāng)月至贍養(yǎng)義務(wù)終止的年末。