簽買房子合同需要注意什么？
簽買房子合同需要注意以下事項(xiàng)：
一、查驗(yàn)對方身份；
二、審查有效證書；
三、確保買賣安全；
四、約定定金規(guī)則；
五、完善合同條款；
六、明確交樓標(biāo)準(zhǔn)；
七、慎簽補(bǔ)充協(xié)議；
八、另簽物管協(xié)議；
九、拒交不合理收費(fèi)。
簽買房子合同需要注意什么？的法律依據(jù)
《商品房銷售管理法》第十六條
商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責(zé)任；
（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。