合同簽訂人死亡后合同處理方式有終止合同,繼承人繼承合同權(quán)力義務(wù)后由繼續(xù)履行。買賣合同中一方死亡后合同繼續(xù)履行,純屬財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的合同效力不受當(dāng)事人死亡因素影響。
一、合同簽訂人死亡后合同怎么處理
合同簽訂人死亡的處理方式是在合同效力終止;合同權(quán)力義務(wù)可以繼承的,由繼承人承擔(dān)該合同的權(quán)利義務(wù)。
根據(jù)《民法典》第九百三十四條規(guī)定,委托人死亡、終止或者受托人死亡、喪失民事行為能力、終止的,委托合同終止;但是,當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。
第九百三十五條規(guī)定,因委托人死亡或者被宣告破產(chǎn)、解散,致使委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人的繼承人、遺產(chǎn)管理人或者清算人承受委托事務(wù)之前,受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
二、買賣合同中一方死亡后合同是否繼續(xù)履行
買賣合同中一方死亡后合同要繼續(xù)履行。對于純屬財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的買賣合同,一方當(dāng)事人死亡的,不應(yīng)影響合同的效力。
可以由死亡一方的繼承人繼承其財(cái)產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)后繼續(xù)履行合同,當(dāng)然如果繼承人放棄繼承的,則買賣合同就不能繼續(xù)履行了。
三、贈(zèng)與合同簽訂后贈(zèng)與人死亡怎么辦
贈(zèng)與合同簽訂后贈(zèng)與人死亡處理方式是:
1.贈(zèng)與合同已經(jīng)公證,故不能任意撤回,受贈(zèng)人享有要求贈(zèng)與人交付標(biāo)的物之債權(quán);尚未辦理所有權(quán)變更登記手續(xù),故不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)仍由贈(zèng)與人享有。
2.贈(zèng)與人既亡,則贈(zèng)與合同目的的實(shí)現(xiàn)途徑有二,一是通過公證程序,二是通過訴訟程序。
3.通過公證程序,方式有二,一是先由贈(zèng)與人的繼承人就贈(zèng)與物辦理繼承公證,有繼承人取得物權(quán)之后再行將該物權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人,二是由贈(zèng)與人的繼承人就該贈(zèng)與合同的義務(wù)即交付之債辦理繼承,由義務(wù)繼受人繼續(xù)履行贈(zèng)與合同,不過目前來講這第二種方式在實(shí)踐中實(shí)行起來難度較大。
4.如贈(zèng)與人的繼承人不予就此辦理繼承公證或拒絕繼續(xù)履行贈(zèng)與合同,受贈(zèng)人只能向法院提起合同履行之訴。