對(duì)于從事建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，去進(jìn)行施工之前，是需要獲得項(xiàng)目的，施工的時(shí)候也是需要雙方進(jìn)行協(xié)商的，那么建設(shè)工程施工合同屬于什么類(lèi)型？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、建設(shè)工程施工合同是專(zhuān)屬管轄嗎
建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專(zhuān)屬管轄。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
本條是關(guān)于建設(shè)工程施工合同地域管轄的程序性規(guī)定。明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專(zhuān)屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。
二、建設(shè)工程施工合同示范文本
（建設(shè)工程施工合同[gf-91-0201]1991年3月國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部制定）建設(shè)工程施工合同條件一、 詞語(yǔ)涵義及合同文件第1條、 詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下稱(chēng)協(xié)議條款）組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有要條所賦予的涵義：（1） 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。（2） 甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。（3） 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。（4） 乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。（5） 社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。（6） 總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。（7） 設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。（8） 工程造價(jià)管理部門(mén)：國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門(mén)。（9） 工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（10） 工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。（11） 合同價(jià)款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。（12） 經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。（13） 費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。（14） 工期：協(xié)議條款約定的合同工期。（15） 開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。（16） 竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。（17） 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。（18） 施工現(xiàn)場(chǎng)：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。（19） 書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。（20） 不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。（21） 協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。第2條、 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：（1） 協(xié)議條款；（2） 合同條件；（3） 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（4） 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；（5） 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋?zhuān)浑p方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。第3條、 合同文件使用的語(yǔ)言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明。適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款 約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。第4條、 圖紙。甲方在開(kāi)工日期15d之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第5條、 甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：（1） 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5d通知乙方。（2） 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48h內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3d內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3d內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24h內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24h內(nèi)作出修改提令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。（3） 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24h內(nèi)將具體要求；需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48h內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7d通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。第6條、 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：（1） 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽暑姓名和收到時(shí)間后生效；（2） 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命；財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24h內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人應(yīng)提前7d通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任（合同文件約定的義力和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。第7條、 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：（1） 辦理土地征用，青苗樹(shù)木倍償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2） 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定地，并保證施工期間的需要； （3） 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4） 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；（5） 辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專(zhuān)用線申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；（6） 將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7） 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；（8） 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第8條、 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：（1） 在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。（2） 向甲方代表的供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。（3） 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（4） 按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（5） 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。（6） 已竣工工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（7） 按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近