辦房產(chǎn)證預(yù)告登記要收回嗎
在辦理房產(chǎn)證時(shí)，預(yù)告登記證一般是要收回的，收回預(yù)告登記證屬于正常情況。房屋未交付之前，辦理的是房屋預(yù)告登記證；房屋交付之后，可以將預(yù)告登記證變更為房屋產(chǎn)權(quán)證。在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后，預(yù)告登記證由相關(guān)部門進(jìn)行回收。辦房產(chǎn)證預(yù)告登記要收回嗎的法律依據(jù)
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。