在招投標中,經(jīng)常會被類似預算價、標底價、招標控制價等概念弄混淆。只有弄清這些標價的區(qū)別,我們才能更好地掌握報價的相關技巧。今天,我們一起來梳理一下。
預算價
在施工前以施工圖紙為依據(jù),對工程進行造價預計,以便于對工程造價進行計劃控制。招標控制價、投標價均為預算價的表現(xiàn)形式。
在通常的習慣中,常把造價工作統(tǒng)稱為“預算工作”,即無論編制的是 標底、控制價、投標價、結算價 等統(tǒng)稱為“預算”,這只是口語叫法,希望大家加以區(qū)分。
標底價
標底是指招標人根據(jù)招標項目的具體情況,編制的完成招標項目所需的全部費用,是依據(jù)國家規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法計算出來的工程造價,是招標人對建設工程的期望價格。
注意:標底價與控制價 均屬甲方 (或甲方委托有資質的造價咨詢人) 編制 ,但招標控制價要公布,而標底不公開。
招標控制價
按照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2013的規(guī)定,依法必須招標的建設工程項目,必須實行工程量清單招標,并編制招標控制限價(招標最高限價也叫“攔標價”)。
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2013第2.0.24條規(guī)定:招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。即招標人在工程造價控制目標的限額范圍內,設置的招標控制價,一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金,用以控制工程建設項目的合同價格。
編制招標控制價的依據(jù)為省級造價管理部門頒發(fā)的《工程量清單計價規(guī)則》、《消耗量定額》和《工程價目表》。
招標控制價隨招標文件一起發(fā)布。