買(mǎi)房過(guò)程中遇到買(mǎi)方違約賣(mài)方應(yīng)該怎么處理
買(mǎi)房過(guò)程中遇到買(mǎi)方違約賣(mài)方應(yīng)該采取下列方法處理：1、應(yīng)該要求買(mǎi)方按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2、若買(mǎi)賣(mài)合同中未約定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式確定買(mǎi)方的違約責(zé)任，例如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。買(mǎi)房過(guò)程中遇到買(mǎi)方違約賣(mài)方應(yīng)該怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。