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        修路占用果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

        發(fā)布時(shí)間:2024-06-02
        現(xiàn)實(shí)生活中修路是很常見的,這也是為了帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展,那么在農(nóng)村地區(qū)遇到修建公路,可能就要占用到農(nóng)民的土地,這時(shí)候土地上的果樹也會(huì)受到影響,下面就讓小編為大家?guī)硇蘼氛加霉麍@補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。
        一、修路占用果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗),國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不常見的果樹品種都將其歸類為雜果樹,其補(bǔ)償金額相較于常見的果樹品種要低一些。
        1、蘋果樹
        培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;
        初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;
        盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;
        衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
        2、梨樹
        培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;
        初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;
        盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;
        衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。
        3、桃樹
        培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;
        初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;
        盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;
        衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。
        4、葡萄樹
        培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;
        初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;
        盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;
        衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。
        5、棗樹
        培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;
        初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;
        盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;
        衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。
        6、杏樹
        培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;
        初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;
        盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;
        衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
        7、板栗
        培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;
        初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;
        盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;
        衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
        8、雜果樹
        培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;
        初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;
        盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;
        衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
        二、果樹征收的補(bǔ)償方式
        果樹征收補(bǔ)償一般按照政府文件以及當(dāng)年的果樹市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià),當(dāng)年的按照苗木價(jià),多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。
        1、可以采用果樹主干的橫斷面面積來計(jì)算果樹產(chǎn)量,再根據(jù)果品的單價(jià)來計(jì)算年產(chǎn)值。年產(chǎn)值的3倍即為果樹的價(jià)值,如果全園樹體大小不一,則隨機(jī)采樣(20株以上)來計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng),然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。
        2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹生長(zhǎng)周期,每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)模ň唧w賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹種和省份而定)。不論采用何種方法賠償,都要經(jīng)過當(dāng)?shù)毓麡渲鞴懿块T的評(píng)估或鑒定,一般由法院或征地部門委托鑒定才會(huì)生效。
        三、征地不同意政府可以強(qiáng)制征收嗎
        如果土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。若是政府為了公共利益而征收土地,就具有強(qiáng)制性,被征收人即使不同意拆遷也不能阻止征收的進(jìn)行。因此,滿足上述這些條件,就算不同意不簽字也是可以強(qiáng)制征地的。
        以上就是小編整理的關(guān)于修路占用果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹,希望對(duì)您有幫助,綜上所述我們知道不同的果樹征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,具體大家可以按照當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行。
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