建筑施工的前期準備階段的工作十分重要，對施工的開展有著決定性的影響，應該引起施工單位的高度重視。掌握施工前期準備階段的工作要點，對于施工開展是大有好處的。本文正是以此為由頭，論述了建筑施工前期準備階段幾個核心的工作要點，希望對相關工作有所啟示。
【關鍵詞】建筑施工；前期準備；技術準備；規(guī)章制度；預算；材料
一般來說，建筑工程施工項目主要分為三個階段，即前期準備、中期施工與后期驗收等三個時期。三個階段的工作相輔相成，缺一不可。其中，前期的準備階段工作雖然很重要，但是卻往往不被重視。事實上，做好前期的準備工作極為重要，事關整個建筑施工的成敗。
當前我國建筑市場存在“重施工，輕管理”的現(xiàn)象，而前期的準備、組織與管理階段的工作就是施工整體管理的核心部分，其戰(zhàn)略地位絕不可被忽視。尤其是在建筑施工質量問題與管理問題層出不窮的現(xiàn)階段，更是要掌握前期準備工作的要點，切實提升前期工作的效果和水準。
一、做好施工前期的技術準備工作，為施工奠定基礎
建筑施工項目的前期準備階段的重要性已經不言而喻，具體到不同類型的工程施工項目，準備的內容也都是不太一樣的。但是，從普遍意義上看，技術準備工作是前期準備工作的一個重要組成部分，也事關整個施工工作的安全和穩(wěn)定。如，要事先熟悉、理解和審查施工圖紙的各個細節(jié)，確保圖紙真實、有效、準確。
工作人員要熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)，包括建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計（技術設計）、施工圖設計、建筑總平面、土方豎向設計和城市規(guī)劃等資料文件。此外，還有調查、搜集的關于圖紙原始資料，并設計、施工驗收規(guī)范和有關技術規(guī)定等?？傊瑘D紙是整個建筑施工的依據(jù)，也是決定建筑施工走向的唯一有效材料，必須在前期準備階段做好圖紙的相關工作。
再如，編制施工的預算與施工的組織設計方案也是技術準備工作的重要內容。預算的編制要綜合各方意見和建議，依照合同與協(xié)議進行編制；施工組織設計方案的制定也是前期準備工作的一部分，是指導施工現(xiàn)場全部生產活動的綱領性文件，要引發(fā)高度重視。具體的，施工預算是根據(jù)施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施工圖預算的控制。它是施工企業(yè)內部控制各項成本支出、考核用工、“兩算”對比、簽發(fā)施工任務單、限額領料、基層進行經濟核算的依據(jù)。
此外，施工組織設計方案必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結構特點和建設單位的要求，在原始資料調查分析的基礎上進行編制，方案要能切實指導該工程全部施工活動，并配套有應急處理預案。前期的技術細節(jié)工作還包括施工工程現(xiàn)場勘探、考察，施工圖預算編制，原始材料調查分析等，都要逐級落實，務求實效。
二 、做好施工的人員組織工作，開展有效的物資準備工作
顯然，任何建筑施工項目的開展都需要基本的材料、物資和人員。前者是建筑施工的硬件設施，后者則是建筑施工的執(zhí)行人，二者都是不可或缺的“準備要素”。首先，要把勞動力人員組織、動員、分配和管理工作在前期準備階段作為重要工作來抓，確保施工項目的如期開工。比如，要建立強有力的施工組織領導機構，密切分工協(xié)作，形成完整的組織管理架構；之后，要組織完整、施工班組，氛圍專業(yè)施工隊、混合施工隊與臨時施工隊等幾類。此外，要制定施工開始、結束的日期、日常安排及相關計劃，對施工人員開展動員、宣傳和培訓，使之做好施工的準備。
其次，要做好建筑施工的物資、材料的準備，包括甲供材料、自購材料以及其他類型的建材等。對于施工所需的大型設備、機具、車輛等，要在前期準備階段做好組織、安排，形成完整的進場管理與工作調動計劃；要對水泥、混凝土、鋼材等大宗材料做好匯總、編制與管理安排，制定用度方案等。還要做好生產工藝設備的安排、組織與管理工作，確保相關設備隨時進場開展施工。
三、建立健全施工規(guī)章制度，完善建筑施工的制度體系
建筑施工前期準備階段的另外一個重要工作就是“制度化建設”，即預先做好規(guī)章制度的建設工作，確保施工開展過程中“有章可循，有規(guī)可依”。制度建設是建筑施工管理的重要抓手，也是決定建筑施工能夠成功的關鍵。通常，前期準備階段的規(guī)章制度主要圍繞“質量和安全”兩個主題展開，即制度體系必須確保施工的質量與安全，尤其是人員的安全。
例如，通常在建筑施工的前期準備階段，要制定和完善類似制度：工程質量檢查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；建筑材料（構件、配件、制品）的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙學習與會審制度；技術交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經濟核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；機具使用保養(yǎng)制度等?？梢钥吹?，上述制度大都圍繞施工質量、成本控制與安全防護等主題，這也是建筑施工前期準備階段重要性的工作內容的核心，務必要抓緊抓好。
綜上所述，建筑工程的施工重點在“施工”，但是施工之前的前期準備階段也是不可或缺的。甚至可以說，前期準備階段工作的優(yōu)劣直接影響到了整個工程施工的質量高低，因此必須保持清晰的認識。從上述幾個方面入手，建筑公司的前期準備階段工作可以體現(xiàn)實效，從而為施工開展打下堅實基礎。
參考文獻
[1] 袁亮，白威娜. 做好前期準備工作 提高公路建設質量[j]. 科技創(chuàng)新與應用. 2013（34）
[2] 吳洪波.高速公路建設項目投資的前期管理[j]. 科技資訊. 2010（24）
[3] 盛琳.淺談市政工程建設項目的前期準備[j]. 科技信息. 2010（27）
[4] 黃文哲.淺談施工準備[j]. 科技創(chuàng)新導報. 2007（32）
[5] 孫連宏，徐延輝. 建筑工程總承包施工前現(xiàn)場的準備工作[j]. 項目管理技術. 2008（01）
——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
相關推薦：
工程施工員的工作技巧有哪些？
寫給初入工地的你——建筑施工員工作總結
施工前輩工作心得體會分享
土木工程建筑施工實習總結
抹灰防空鼓、開裂的優(yōu)秀做法