為了能夠在城市安家立業(yè)，由于經(jīng)濟(jì)水平的限制，全款買房的人是少之甚少，一般是向銀行貸款買房。那么，公積金貸款二套房首付要付多少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、公積金貸款二套房首付要付多少
要判定使用公積金貸款購買二手房的首付，首先得知道你要買的房子銀行能評估多少錢，銀行會對做抵押的房子做評估出個評估價(jià)看這個房子值多少錢，再根據(jù)這個房子的具體價(jià)值來決定能貸給你多少錢。所以，這個首付主要講的是比例。
（一）具體地，購買二手房的公積金貸款的貸款額不超過40萬元，首付比例大致為評估價(jià)格的50%-70%。用公積金貸款購房的情況:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，首付比例大于或等于房屋評估價(jià)的20%，貸款比例則小于80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，首付比例大于房屋評估價(jià)的40%，貸款比例約小于60%;
二、公積金提取條件
公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。
三、貸款需要什么條件
（一）一般情況下，辦理銀行貸款需要具備如下條件：
1、借款人提供合法身份證明。
2、借款人本人有完全的民事行為能力。
3、借款人年齡超過18周歲。
4、借款人無不良逾期，信用記錄良好。
5、借款人有足夠還款能力。
6、借款人有穩(wěn)定的收入與職業(yè)。
另外，如果貸款的類型并非信用貸款，借款人一般還需要對貸款進(jìn)行銀行認(rèn)可的擔(dān)保。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于公積金貸款二套房首付要付多少的相關(guān)知識，如果要通過公積金貸款的方式來購買二套房，大家要注意具體的辦理方式，一起需要注意提前準(zhǔn)備手續(xù)的材料。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。