一、房租沒(méi)到期轉(zhuǎn)租了剩余房租能退嗎
房租沒(méi)到期轉(zhuǎn)租了剩余房租能退，但出租人可以要求扣留相應(yīng)部分的房租作為其違約賠償。出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的，或者承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩下的房租應(yīng)當(dāng)全退。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、不交租金算不算非法侵占
不交租金不算非法侵占，屬于合同違約。房東可以通過(guò)法律手段追究租戶的違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額；租戶超過(guò)繳納期限沒(méi)有交房租的，房東有權(quán)收回房屋解除租房合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
三、房屋租金支付方式有哪些
支付房屋租金的方式有很多，租賃雙方可以協(xié)商確定。按照支付頻次，有一個(gè)月一次支付租金，一個(gè)季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信轉(zhuǎn)賬，支付寶轉(zhuǎn)賬，委托中介機(jī)構(gòu)代收等方式。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。