城市用地的分類？
我國國家的土地主要分為集體用地和國有土地，農(nóng)村地區(qū)的土地一般為集體用地，城市的土地一般為國有土地。原國家建設(shè)部1990年頒布了《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的國家標(biāo)準(zhǔn)，將城市用地分為10大類。
首先是居住用地(r)，指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等，目前武漢市樓盤大部分土地性質(zhì)為居住用地。今天武漢市拍賣的幾塊土地都會注明使用性質(zhì)，大家通過這個可以看出未來在該地塊上將要建設(shè)什么樣的建筑，如果是商業(yè)性質(zhì)土地那以后可能建商場、購物中心等。
其次是工業(yè)用地(m)，指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。以武漢市為例，工業(yè)園區(qū)和廠房等的用地性質(zhì)都屬于工業(yè)用地。
公共設(shè)施用地(c)，包括行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育科研設(shè)計用地、文物古跡用地及其他公共設(shè)施用地。政府機(jī)關(guān)建筑、銀行、娛樂城、體育場等的用地一般為公共設(shè)施用地。
倉儲用地(w)，包含普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地。道路廣場用地(s)包括道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地。此外還有對外交通用地(t)、市政公用設(shè)施用地(u)、綠地(g)、特殊用地(d)、水域和其他用地(e)。