一、買房子準(zhǔn)備的資料
買房子準(zhǔn)備的資料有身份證件、戶口本以及關(guān)于婚姻狀況的證明、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、銀行流水、征信報告、評估報告、網(wǎng)簽合同、資金監(jiān)管證明等。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
二、買房子交了定金多久交首付
買房子交了定金交首付的時間可以在十到十五個工作日內(nèi)交付。買房交完定金以后，只要是開發(fā)商五證齊全，可以開盤的時候，購房者就可以在10—15個工作日內(nèi)去交首付款即可。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
一般繳納定金認(rèn)購開發(fā)商的物業(yè),并簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款,同時簽訂商品房買賣合同,此時,認(rèn)購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料,即向銀行申請按揭貸款,銀行審批合格,且簽訂按揭抵押貸款合同,貸款便可放下,貸款放下后一個月即開始月供。
三、買房沒有網(wǎng)簽可以退房嗎
買房沒有網(wǎng)簽可以退房的。如果沒有簽訂紙質(zhì)合同，沒網(wǎng)簽的房子也沒有太大的損失，如果已經(jīng)簽訂了紙質(zhì)合同，那么就要看簽訂的協(xié)議是怎么約定的，只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約了還有違約金的，按約定扣除違約金，剩下的歸還。