建設工程合同有很多條款內(nèi)容都是相似的，這些條款就屬于通用條款，而既有針對性的條款就屬于專用條款。那么，建設工程合同通用條款與專用條款不一致？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建設工程合同通用條款與專用條款不一致
一些長期有建設工程發(fā)包業(yè)務的單位（如房地產(chǎn)公司）或大型建設項目，需要簽訂較多工程或標段的合同，根據(jù)企業(yè)管理制度和整個建設項目管理的統(tǒng)一要求，制定統(tǒng)一的通用合同條款，然后針對不同標段合同的具體情況制定專用合同條款。
建設工程合同文件一般有如下構(gòu)成：合同協(xié)議書；中標通知書；投標函及投標函附錄；專用合同條款；通用合同條款；技術(shù)標準和要求；圖紙；已標價工程量清單；其他合同文件。
二、建設工程合同相關(guān)條款
1、工程范圍，包括工程從哪里開始到哪里結(jié)束和相關(guān)的工程項目。
2、建設工期，每個項目的預期建造時間及分期預算。
3、中間交工工程的開工和竣工時間，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質(zhì)量，工程建成想要達到的目標和效果。
5、工程造價，工程造價因采用不同的定額計算方法，會產(chǎn)生巨大的價款差額。在建筑、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計算標準，以及工程價款的審定方式等。
6、技術(shù)資料交付時間，工程的技術(shù)資料，如勘察、設計資料等，是進行建筑施工的依據(jù)和基礎，發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。
7、材料和設備的供應責任。
8、撥款和結(jié)算，施工合同中，工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。對于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定，具體有如下四項:預付款；工程進度款；竣工結(jié)算款；保修扣留金。
9、竣工驗收，對建設工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應的行政法規(guī)予以規(guī)范。
10、違約責任，因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的，雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后，達到了合同約定的質(zhì)量標準，但因修理、返工、改建導致工程逾期交付的，與一般的履行遲延相同，承包人應當承擔遲延履行的違約責任，賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用，均由其自行承擔。
建筑施工單位和發(fā)包方之間簽訂的建設工程合同須有建設工期（包括開工和竣工的時間）、工程質(zhì)量、驗收要求、工程的范圍和價款以及違約責任等個方面的內(nèi)容，雙方之間的約定需要具體明確，有確定的標準和要求，方能明確雙方的義務。
三、建設工程合同主要包括哪些合同
由于一項工程的建設需要經(jīng)過勘察、設計、施工等若干過程才能最終完成，所以，建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強的工作，所以一般應當由專門的地質(zhì)工程單位完成。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。
設計合同實際上包括兩個合同，一是初步設計合同，即在建設工程立項階段承包人為項目決策提供可行性資料的設計而與發(fā)包人簽訂的合同。二是施工設計合同，是指在承包人與發(fā)包人就具體施工設計達成的協(xié)議。
施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內(nèi)容，這里的建筑是指對工程進行營造的行為。安裝主要是指與工程有關(guān)的線路、管道、設備等設施的裝配。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于建設工程合同通用條款與專用條款不一致的相關(guān)知識，專用條款和通用條款不應當有沖突，因為專條條款是對通用條款的進一步說明。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。