在現(xiàn)實(shí)生活中,針對(duì)當(dāng)事人之間簽訂的合同,很多時(shí)候也會(huì)因?yàn)榭陀^因素的影響而選擇轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲茨阒篮贤D(zhuǎn)讓方式有哪些?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來(lái)了解一下吧。
一、合同轉(zhuǎn)讓方式有哪些
方式有自由轉(zhuǎn)讓、同意轉(zhuǎn)讓、通知轉(zhuǎn)讓等方式。
(一)支付轉(zhuǎn)讓型
企業(yè)在采購(gòu)時(shí),用持有的第三方的債權(quán)作為貨款支付給銷(xiāo)貨方,銷(xiāo)貨方銷(xiāo)售貨物收到的是應(yīng)收賬款,但是對(duì)方債務(wù)人不是購(gòu)貨方,而是第三方即原來(lái)與購(gòu)貨方有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的一方。
(二)債務(wù)重組型
持有債權(quán)債務(wù)的各方通過(guò)協(xié)議或者其他途徑協(xié)商債權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為。與上一種類(lèi)型不同的是,發(fā)生債權(quán)債務(wù)的交易活動(dòng)在重組前已經(jīng)完成,或者債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并不同時(shí)發(fā)生交易行為,進(jìn)一步說(shuō),重組后發(fā)生的交易僅僅是執(zhí)行重組的結(jié)果,比如以非貨幣性資產(chǎn)償還債務(wù)等。這樣轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)處理,可以比照《債務(wù)重組準(zhǔn)則》進(jìn)行處理。
(三)非貨幣型
企業(yè)進(jìn)行以非貨幣性資產(chǎn)交換非貨幣性資產(chǎn)的交易中,含有部分應(yīng)收款項(xiàng),此時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)算應(yīng)收賬款占非貨幣性資產(chǎn)的比例,以便確認(rèn)是非貨幣性交易還是貨幣性交易。
(四)有負(fù)債型
轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)收賬款時(shí),轉(zhuǎn)讓方對(duì)未來(lái)應(yīng)收賬款的實(shí)現(xiàn)與否負(fù)有連帶責(zé)任的轉(zhuǎn)讓行為。比如,用應(yīng)收賬款作抵押而進(jìn)行的融資,表面上應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給了貸款方,但是,應(yīng)收款項(xiàng)到期是否能夠收回,在融資時(shí)是不確定的,所以,對(duì)于轉(zhuǎn)讓方而言,是一項(xiàng)或有負(fù)債。
二、合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)是什么意思
合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的當(dāng)事人一方將合同中享受的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù),全部或部分讓與第三者的法律行為。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指承租人在店鋪?zhàn)赓U期內(nèi)經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋,將承租人與出租人之間剩余的租賃期,連同承租人的裝修、原購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(貨物、特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)、其他進(jìn)項(xiàng))一并轉(zhuǎn)讓。可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)支付給下一個(gè)承租人,其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包括原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。店鋪轉(zhuǎn)帳不一定有轉(zhuǎn)帳費(fèi)用,但大多數(shù)轉(zhuǎn)帳費(fèi)用都是從一個(gè)級(jí)別轉(zhuǎn)移到另一個(gè)級(jí)別。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)成本主要取決于原租戶和后繼租戶對(duì)商店本身盈利能力的認(rèn)知以及市場(chǎng)供求關(guān)系。在一些繁華的店鋪,由于人流大,中轉(zhuǎn)費(fèi)很高;而在一些偏遠(yuǎn)的店鋪,由于人流小,中轉(zhuǎn)費(fèi)很低甚至不必要。轉(zhuǎn)讓店鋪的時(shí)候需要房東同意,只簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有風(fēng)險(xiǎn)的,如果房東不同意,轉(zhuǎn)讓協(xié)議是無(wú)效的,所以轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要三方都同意的情況下在簽定協(xié)議。
三、合同轉(zhuǎn)讓權(quán)利的效力有哪些
合同轉(zhuǎn)讓權(quán)利的效力:
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利;
債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯,可以向受讓人主張;
債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。
根據(jù)《民法典》第五百四十七條第一款規(guī)定,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。
第五百四十八條規(guī)定,債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
第五百五十三條規(guī)定,債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷(xiāo)。
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