現(xiàn)如今新人在結(jié)婚前都會購買一套房產(chǎn)，為了避免婚后感情發(fā)生改變，而產(chǎn)生利益上的糾紛，有些人就會在婚前購買的房產(chǎn)上加上兩個人的名字。
一、婚前買房可以寫兩人的名字嗎1、雙方共同出資買房如果婚房是由兩人共同出資，那么房產(chǎn)自然是兩人的共同財產(chǎn)，所以肯定是可以寫兩個人的名字。不過在購買房屋時，最好先前往公證處進行公證，表示兩人都有出資，并各占一半的比例，這樣可以免去后續(xù)的麻煩。
2、一方出資買房如果婚房是由其中一方買房，那房產(chǎn)證自然是寫上出資人的名字。如果想要將另一方的名字寫上，那么可以先辦理結(jié)婚證，將名字加上去。
二、婚前買房寫兩人名字的利弊優(yōu)點1、法律層面
如果婚前是由一方付首付，婚后雙方一同還貸。那么在最新婚姻法下認為是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。將名字寫在房產(chǎn)證上，也是為了以后若發(fā)生離婚，能給自己一個保障。
2、更多安全感
在房產(chǎn)證上寫上自己的名字，會有一種安全感。尤其是現(xiàn)在房子的價格一直在上漲，擁有一套屬于自己的房子，會給當(dāng)事人一種家的溫馨感。而且現(xiàn)在的婚姻也受到了很多的誘惑，一旦發(fā)生感情上的變化，房產(chǎn)證上有自己的名字也會讓當(dāng)事人更心安。
缺點1、 辦事效率
房產(chǎn)證上有兩人的名字，那么辦理一些事情就需要兩人共同辦理。這就會導(dǎo)致，兩人時間若是岔開，那么這件事也許就會一直拖著。但如果房產(chǎn)證只有一個人的名字，那么辦事效率就會快很多。
無論是婚前買房還是婚后買房都會有一定的風(fēng)險，所以為了不傷及雙方的感情，新人還是需要提前說好房屋的分配問題，避免糾紛。