在現(xiàn)實(shí)生活中，針對房產(chǎn)辦理抵押一般是需要他項(xiàng)權(quán)證的，很多時(shí)候銀行收到他項(xiàng)權(quán)證才會辦理放款手續(xù)，那么你知道領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證到放款多久？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證到放款多久
正常情況一般而言放款是5——15天。
一般而言房產(chǎn)過戶完畢后還需要辦理產(chǎn)權(quán)抵押，正常產(chǎn)權(quán)抵押需要5個(gè)工作日左右 。抵押完畢后將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行一般會在15個(gè)工作日內(nèi)(跟進(jìn)地方)放款。但是還有一種情況就是根據(jù)銀行的額度(如銀行額度放完就需要等有額度的時(shí)候放)現(xiàn)在銀行的額度比較緊，可能要多等等。
二、他項(xiàng)權(quán)證是什么意思
他項(xiàng)權(quán)證是在他人土地上享有的權(quán)利的證明，可以滿足他人對土地利用的需求，其存在對所有人、使用人有一定限制。他項(xiàng)權(quán)利的主體是土地所有人、使用人以外的人。
三、辦理他項(xiàng)權(quán)證需要哪些材料
（一）申請書;
（二）申請人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);
（三）房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);
（四）抵押擔(dān)保的主合同;
（五）抵押合同。
房產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓嗎
房產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第四百零六條 【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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