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        園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制問題分析及方法講解

        發(fā)布時(shí)間:2024-09-29
        園林工程在建設(shè)的過程中,造價(jià)控制工作始終貫穿于每一個(gè)階段,項(xiàng)目的投資決策主要以設(shè)計(jì)階段作為參考的重要依據(jù),對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制都有著直接的影響。因此,設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制就顯得尤為重要,要引起企業(yè)相關(guān)人員的高度重視。只有對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和分析,才能避免在工程的建設(shè)過程中出現(xiàn)變更的情況,這樣也可以減少不必
        要的成本花費(fèi),從而直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。下面就針對(duì)園林工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作進(jìn)行分析很探討,圖1是園林工程的建設(shè)程序。
        一、園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的問題分析
        1、缺乏完善的園林工程造價(jià)體系
        在園林工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段,沒有制定出完善的造價(jià)體系,例如,在工程建設(shè)的過程中,通常以招標(biāo)的形式進(jìn)行物資的采購工作,但是,設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)模式缺乏科學(xué)性,這會(huì)引起一系列問題。一方面,由于設(shè)計(jì)人員本身沒有太大的競爭力,對(duì)工程造價(jià)的控制工作沒有積極性,不能實(shí)現(xiàn)造價(jià)有效的控制;另一方面,由于缺乏相應(yīng)的規(guī)章制度對(duì)人員進(jìn)行有效地約束,導(dǎo)致了分工不明確,責(zé)任不能具體落實(shí)到人,造價(jià)控制工作不能有效實(shí)施,也很難實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制。
        2、設(shè)計(jì)隊(duì)伍不夠健全
        由于園林行業(yè)的設(shè)計(jì)人員專業(yè)的限制,他們所掌握的園林知識(shí)各有不同,設(shè)計(jì)水平參差不齊,導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員整體的專業(yè)素質(zhì)偏低;另外,城市園林建設(shè)和公共基礎(chǔ)設(shè)施相比,在建設(shè)的過程總投資資金有限,這也會(huì)給設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)隊(duì)伍的建設(shè)帶來很大的阻礙。由于缺乏資金,那么設(shè)計(jì)隊(duì)伍的管理和劃分就很難達(dá)到精細(xì)化,易導(dǎo)致大量缺乏園林經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員,造價(jià)控制工作就只能成為一種形式。
        3、設(shè)計(jì)方案評(píng)審視角存在局限性
        在園林工程項(xiàng)目的投資階段,對(duì)于政府投資的項(xiàng)目,對(duì)園林設(shè)計(jì)方案的評(píng)審決定性的話語權(quán),項(xiàng)目的決策最終取決于行政領(lǐng)導(dǎo),項(xiàng)目的決策本來應(yīng)該是由專家的評(píng)審決定,換做行政領(lǐng)導(dǎo)后,由于受專業(yè)的限制,再加上行政思維的影響,都會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案的確定、以及投資規(guī)模產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,對(duì)于整個(gè)工程的成本控制造成嚴(yán)重的影響。
        二、 園林工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法
        1、完善設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制體系
        在招標(biāo)控制中,應(yīng)該讓專家、主管以及技術(shù)人員共同參與到方案的評(píng)審工作中,對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)匯報(bào)進(jìn)行評(píng)價(jià),并提出好的意見。對(duì)于設(shè)計(jì)構(gòu)思、投資估算、以及設(shè)計(jì)方案等做出合理的評(píng)估,通過的專業(yè)的分析和考量,選擇最優(yōu)的途徑,以實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。另外,對(duì)于方案的入選和中標(biāo)必須實(shí)行透明化,讓多方參與,并采納好的建議。建立并完善相應(yīng)的規(guī)章制度,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的多方控制,通過一些具體的獎(jiǎng)罰制度,協(xié)調(diào)各部門人員的工作,責(zé)任職責(zé)明確、賞罰分明,讓總價(jià)控制工作落實(shí)到位。
        2、引入競爭機(jī)制,實(shí)行方案招投標(biāo)
        在園林的建設(shè)過程中,為了順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢,招投標(biāo)的引進(jìn)已經(jīng)成為一種重要的競爭手段。在園林工程設(shè)計(jì)的招投標(biāo)工作中,由于缺乏招標(biāo)意識(shí),對(duì)設(shè)計(jì)方案造成了一定的影響,通過引入招投標(biāo)機(jī)制,不僅使設(shè)計(jì)人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)增強(qiáng),而且從一定程度上使設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)核算質(zhì)量都有所提升。在設(shè)計(jì)階段往往在方案招標(biāo)過于重視,而沒有考慮技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖實(shí)際的招標(biāo)工作,因此,在設(shè)計(jì)過程中,應(yīng)該將方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)這三個(gè)階段的招標(biāo)作為工作的重點(diǎn),進(jìn)行合理的平衡,從而達(dá)到設(shè)計(jì)的最優(yōu)化。
        3、合理配置專業(yè)人員,提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)
        目前,園林設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)不高,專業(yè)水平偏低,對(duì)于相關(guān)的概預(yù)算定額以及建筑材料市場價(jià)格都很模糊、預(yù)算人員又對(duì)技術(shù)知識(shí)不太清楚等等這些原因,導(dǎo)致造價(jià)的控制工作只能流于形式。因此,設(shè)計(jì)單位的領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)人必須重視對(duì)人員的培訓(xùn),通過開展一些綜合性的專業(yè)課程,使他們的專業(yè)素質(zhì)提升。還可以請(qǐng)相關(guān)人員做一些相關(guān)的講座,從而提升隊(duì)伍的整體素質(zhì)。另外,對(duì)人員進(jìn)行合理分配,加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員對(duì)市場動(dòng)態(tài)信息的掌握,時(shí)刻觀察市場動(dòng)向,并作出適應(yīng)性的調(diào)整,培養(yǎng)他們的綜合業(yè)務(wù)能力,
        綜上所述,設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是園林工程造價(jià)控制的關(guān)鍵,相關(guān)人員一定要引起足夠的重視,充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性,在投資方案的設(shè)計(jì)過程中,一定要保證可行性和合理性,與各個(gè)專業(yè)的人員進(jìn)行廣泛的學(xué)習(xí)和交流,加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn),提升他們的綜合素質(zhì),運(yùn)用合理的方法對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行有效的控制,從而實(shí)現(xiàn)業(yè)主和政府投資效益達(dá)到最大化。
        上一個(gè):壓力開關(guān)傳感器
        下一個(gè):管道混合器(材質(zhì)UPVC)DN40 型號(hào):ZXYD/JX-472

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