1 工程概況
其會(huì)展中心建筑物的總建筑面積為39256.37平方米，其建筑物主要由停車場(chǎng)、展覽中心及辦公會(huì)議室構(gòu)成，包括地下一層一共十四層。該建筑工程是一個(gè)專業(yè)的服務(wù)中心，主要包括辦公和展覽的功能，是一個(gè)面向全世界的舞臺(tái)，不僅可以把xx家電業(yè)在國(guó)內(nèi)推廣開來，還可以走向世界，得到更多的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。其主要用于舉辦國(guó)家甚至是國(guó)際級(jí)別的大型科技會(huì)議以及各種科技展覽。該建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)完善，其大部分建筑設(shè)施都達(dá)到了世界頂級(jí)的高科技水平。比如具有代表性的廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、led顯示系統(tǒng)、查詢系統(tǒng)及燈光控制系統(tǒng)等等。為了保證招標(biāo)的公平公正，為了使投資收到最大的效益，則采取了對(duì)該智能系統(tǒng)進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的方法。
2 工程量清單的編制
要成功的編制工程量清單，其工程圖紙的合理設(shè)計(jì)、各種建筑材料的選用以及各種設(shè)備型號(hào)的確定是其前提條件。要采用工程量清單招標(biāo)我們首先需要做的是完善工程圖紙的合理設(shè)計(jì)，這樣不僅可以提高工程量清單編制的準(zhǔn)確性二，而且還能有效地降低其變動(dòng)性。因此對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖的嚴(yán)格審核時(shí)必不可少的一步。該智能弱電系統(tǒng)的工程圖紙由目錄、施工說明、機(jī)房布局圖、弱電井以及系統(tǒng)配線圖等。在施工時(shí)主要依據(jù)圖紙規(guī)定施工，有一些內(nèi)容如果在圖紙上無(wú)法表示清楚，那么應(yīng)該用文字注釋清楚，以免發(fā)生歧義。一體化的綜合設(shè)計(jì)是弱電系統(tǒng)采用的主要設(shè)計(jì)方法，故在進(jìn)行施工平面圖工程量的編制時(shí)要對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行綜合的審核。其有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：
1）設(shè)計(jì)安裝好弱電電井的電源，并且預(yù)先留好接地接口。
2）如果是土建結(jié)構(gòu)施工則需要預(yù)先留下孔洞及線槽。
3）橋架的定位、橋架的尺寸及走向要符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。
4）管道需要預(yù)先埋好的要預(yù)埋，如屋面區(qū)域、不變層區(qū)域以及大樓接人網(wǎng)區(qū)域的管道。
5）弱電系統(tǒng)必須按照預(yù)先規(guī)定的規(guī)格配線，不得偷工減料。
6）系統(tǒng)的控制設(shè)備及監(jiān)控設(shè)備安裝要求按照嚴(yán)格的規(guī)定安裝，這就包括安裝位置及設(shè)備的選用。
7）監(jiān)控室及各種弱電機(jī)房的平面布置和裝修必須符合要求。
8）各種系統(tǒng)設(shè)備的線路端接編號(hào)及端接方式要正確無(wú)誤。
施工圖的合理設(shè)計(jì)是我們編制工程量清單前提，我們?cè)诒ＷC這個(gè)前提后，各種材料品種的選用，各種設(shè)備規(guī)格選用也十分的重要。但是必須注意的是這些材料設(shè)備的選用不能夠超過工程預(yù)算。
3 采用建筑智能弱電系統(tǒng)工程量清單招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)
1）采用建筑智能弱電系統(tǒng)工程量清單招標(biāo)和以前的原設(shè)計(jì)、施工總承包招標(biāo)的方式相比較，其主要的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在設(shè)備選型比較靈活，以及費(fèi)用比較合理。在采用該種方法之前，做了大量的論證工作，包括實(shí)地市場(chǎng)可行性調(diào)查，理論論證。還請(qǐng)來了多位專家研討，確定實(shí)施的具體方案?？梢哉f這是一個(gè)比較曲折漫長(zhǎng)的過程，道路雖是艱難的，但是這也是一種時(shí)代的趨勢(shì)，它必將沿著曲折的道路向前發(fā)展。
2）采取這種招標(biāo)方法不僅可以與國(guó)際接軌，而且也極大的規(guī)范了招標(biāo)的運(yùn)作方式，科學(xué)的招標(biāo)方法可以保證招標(biāo)的公平性，也可以有效的防止貪污腐敗等問題，有利于良好社會(huì)風(fēng)氣的形成。采取工程量清單的招標(biāo)方式，可以徹底根除了標(biāo)底泄露的一些列的問題，讓所有的投標(biāo)人都具有公平公正的競(jìng)標(biāo)機(jī)會(huì)。他們可以根據(jù)自己的實(shí)力以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷來出合理的價(jià)格，這樣不僅規(guī)范了競(jìng)標(biāo)程序，更加有利于投資方利益的保障，也更加有利于具有實(shí)力的單位中標(biāo)，可以說其意義是巨大而深遠(yuǎn)的。
3）采取這種競(jìng)標(biāo)的方法不僅有利于工程款的撥付而且也有利于最終工程價(jià)款的數(shù)額的確定。在競(jìng)標(biāo)之后中標(biāo)的單位就會(huì)和發(fā)包方鑒定合同，工程量清單上的報(bào)價(jià)就可以作為合同價(jià)的依據(jù)或基礎(chǔ)，這樣不僅一目了然方便快捷，而且公平合理。
4）采取該種科學(xué)的招標(biāo)方式有利于發(fā)包方對(duì)自己投資數(shù)額及投入資金用途的控制。因?yàn)椴捎霉こ塘壳鍐握袠?biāo)的方式各種設(shè)施設(shè)備造價(jià)一清二楚，毫無(wú)爭(zhēng)議。如果設(shè)計(jì)方案有任何的變化則工程量清單也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變法，這樣也就可以很清楚的反映出這種變化對(duì)工程造價(jià)的影響，這樣一來發(fā)包方就可以很便利的比較各種方案，最終確定最合理最劃算的實(shí)施方案。但是這種招標(biāo)方式并不是說毫無(wú)缺點(diǎn)，它也存在一些不足的地方比如如果清單計(jì)算錯(cuò)誤則需要承擔(dān)巨大的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，任何科學(xué)性和不利性都是相對(duì)的，我們只能是在其中不斷的權(quán)衡。找到一個(gè)合理性最大，不合理性相對(duì)較小的方法，而工程清單招標(biāo)就是這樣的一種方法。
4 結(jié)束語(yǔ)
xx家電科技會(huì)展中心智能弱電系統(tǒng)采用工程量清單招標(biāo)在國(guó)內(nèi)是率先推行的。以前多是采取設(shè)計(jì)和承包相結(jié)合的方法，采取這種方法很顯然具有很大的優(yōu)越性，不僅表現(xiàn)在系統(tǒng)的完善程度上，也表現(xiàn)在資金的合理利用上。但是不可回避的這種方法也存在許多的不足和缺陷，但是這些不足都是可以克服控制的，其優(yōu)越性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其不足，我們需要做的是盡量最大化的發(fā)揮其優(yōu)越性，用自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞅苊獠槐匾腻e(cuò)誤。慈溪會(huì)展中心弱電系統(tǒng)的建設(shè)為我們開辟了先例，使我國(guó)建筑行業(yè)與國(guó)際水平的差距縮小了一大步，這不僅是一個(gè)案例，而且也是一個(gè)好的開頭，相信在不斷的摸索奮斗中我國(guó)工程建筑弱電工程量清單招標(biāo)會(huì)不斷的科學(xué)化，普及化。