二手房個(gè)稅抵扣有關(guān)規(guī)定是怎樣的
關(guān)于二手房個(gè)稅抵扣的規(guī)定為：按差額20%抵扣，由賣方承擔(dān)。所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得進(jìn)行計(jì)算稅率為20%；或者按已經(jīng)成交的價(jià)格的1%征收個(gè)人所得稅。所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)的，不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。二手房個(gè)稅抵扣有關(guān)規(guī)定是怎樣的的法律依據(jù)
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》第二條
對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。