房地產破產了購買的房子怎么辦
房地產破產了，購買的房子有以下三種處理方式：
1、若房屋已交付，開發(fā)商因破產無法辦理房產證的，業(yè)主可以要求退房；
2、若房屋未交付，已支付全部房款后開發(fā)商破產的，可以得到優(yōu)先賠償；
3、僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產，可要求解除合同，返還首付款以及利息。
房地產破產了購買的房子怎么辦的法律依據(jù)
根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。