租賃房屋定金合同樣本應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方個(gè)人基本信息、房屋租金數(shù)額、定金數(shù)額、支付方式、支付時(shí)間等。房屋定金協(xié)議時(shí)效是三年的時(shí)間，有特殊情況下是可以申請(qǐng)延長(zhǎng)的。
一、租賃房屋定金合同樣本
租賃房屋定金合同樣本應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明賣家的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；買家的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；定金的數(shù)額，記住定金的數(shù)額不得超過(guò)房款的百分之二十；定金應(yīng)當(dāng)退還的情形有哪些；賣家應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金的情形有哪些；賣家不用退回定金的情況。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
二、房屋定金協(xié)議時(shí)效多久
房屋定金協(xié)議時(shí)效是三年。購(gòu)房定金合同的有效期，一般是指訴訟時(shí)效，購(gòu)房定金合同的一方違約后，如果超過(guò)訴訟時(shí)效主張權(quán)利的，義務(wù)人就有不履行義務(wù)的抗辯權(quán)。而定金糾紛訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房屋定金和訂金的區(qū)別
1.定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金。
2.訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。