房地產(chǎn)稅收政策新規(guī)定包括對(duì)自己購(gòu)買的且是家庭僅有住所的契稅折半征收，對(duì)自己購(gòu)買的90平方米及以下的房產(chǎn)是以1%的契稅進(jìn)行征收等。房產(chǎn)稅是每年收一次。房產(chǎn)稅具體的納稅期限根據(jù)地區(qū)的不同而有所不同，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
一、房地產(chǎn)稅收政策新規(guī)定
房地產(chǎn)稅收政策有以下新規(guī)定：
1.對(duì)自己購(gòu)買一般住所，且該住所歸于家庭(成員規(guī)模包含購(gòu)房人、愛(ài)人以及未成年后代，下同)僅有住所的，折半征收契稅。對(duì)自己購(gòu)買90平方米及以下一般住所，且該住所歸于家庭僅有住所的，按1%稅率征收契稅。
2.對(duì)經(jīng)營(yíng)辦理單位回購(gòu)已分配的改造安頓住所持續(xù)作為改造安頓房源的，免征契稅。自己初次購(gòu)買90平方米以下改造安頓住所，按1%的稅率計(jì)征契稅購(gòu)買超越90平方米，但契合一般住所標(biāo)準(zhǔn)的改造安頓住所，按法定稅率折半計(jì)征契稅。自己因房子被征收而獲得錢銀賠償并用于購(gòu)買改造安頓住所，或因房子被征收而進(jìn)行房子產(chǎn)權(quán)調(diào)換并獲得改造安頓住所，按有關(guān)規(guī)則減免契稅。
二、房產(chǎn)稅是每年收一次還是一次性征收
房產(chǎn)稅是每年收一次。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。 納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
三、房產(chǎn)稅如何計(jì)算
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法如下所示
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：
年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
2.按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：
年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。