一、公證到房產(chǎn)費用收費標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)公證費用收費標(biāo)準(zhǔn):
1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元;
2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;1萬元以上的,按2%收費;
3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元;
4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50~200元;
5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10~50元;
6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
二、房產(chǎn)如何公證
1.準(zhǔn)備材料
(1)申請的雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明及相關(guān)材料,如身份證、戶口簿等;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證應(yīng)提供購房合同及購房);
(3)要求公證的協(xié)議書或合同;
(4)公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
2.提出申請:提交上述材料后,申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請
3.資料審查:公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題,當(dāng)事人公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。
主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果。
4.完成公證:在公證人員在場的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。
三、房產(chǎn)公證有效期多久
房產(chǎn)公證沒有關(guān)乎時效的說法,即一般沒有時效的限制。
根據(jù)《公證法》第三十九條規(guī)定,當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的,公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。