為什么房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后，有時(shí)還會發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通?。?br>答：
1）房屋建筑工程多數(shù)為濕作業(yè)，竣工驗(yàn)收后隨著時(shí)間的延長，建筑物會出現(xiàn)干縮引起質(zhì)量通病。
2）建筑材料的線膨脹系數(shù)不一樣，溫差變化會產(chǎn)生不同的變形而引起質(zhì)量通病。如：南京地區(qū)溫差高達(dá)40-50攝氏度，因此產(chǎn)生溫度裂縫就較多。
3）軟弱地基上的房屋在竣工時(shí)沉降變形未結(jié)束，交付使用后又增加使用荷載使房屋會生沉降變形而引起質(zhì)量通病。
4）二次、多次裝修引起結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量通病，
5）使用不當(dāng)，維護(hù)管理不到位都會產(chǎn)生新的質(zhì)量通病。